租一年违约应该怎么样赔

（一）若合同有违约金约定，违约方严格按合同约定的数额或计算方法支付违约金。比如约定一个月租金为违约金，就支付一个月租金。
（二）若合同未约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿直接损失和可得利益损失。直接损失像寻找新租客的费用，可得利益损失如剩余租期租金收益。但赔偿数额不能超过违约方订合同时能预见或应预见的违约损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.租赁一年违约赔偿按合同约定和法律规定处理。若合同有明确违约金数额或计算方法，违约方需按约定支付，像约定支付一个月租金作违约金，就应依此执行。
2.若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包括寻找新租客的费用，可得利益损失如剩余租期租金收益。
3.赔偿数额以违约造成的损失为限，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

解决措施与建议：签订租赁合同时明确违约金条款；发生违约后及时沟通协商；协商不成可通过法律途径解决，保存好相关损失证据。
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结论：
租赁一年违约赔偿依合同约定及法律规定处理，有约定按约定支付违约金，无约定则赔偿守约方损失。
法律解析：
当租赁合同中明确约定了违约金数额或计算方法时，违约方需按约定履行支付义务，比如约定违约支付一个月租金作为违约金，违约方就得支付。若合同未作约定，依据法律，守约方可以要求违约方赔偿因违约带来的损失，涵盖直接损失与可得利益损失。直接损失像寻找新租客产生的费用，可得利益损失如剩余租期的租金收益。但赔偿数额要以违约造成的损失为限，且不超过违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能造成的损失。若遇到租赁违约赔偿的问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.有约定按约定赔偿。若租赁合同对违约金数额或计算方法有明确约定，违约方需按此支付。比如约定付一个月租金作违约金，违约时就得支付。

2.无约定则按损失赔偿。合同未约定的，守约方可要求违约方赔偿损失，含直接损失（如找新租客费用）和可得利益损失（如剩余租期租金收益）。但赔偿以实际损失为限，不超违约方预见范围。
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法律分析：
（1）租赁一年违约赔偿有两种情况。当租赁合同明确约定违约金数额或计算方法时，违约方需严格依照约定进行支付。比如约定以一个月租金作为违约金，违约方就得支付这笔费用。
（2）若合同未对违约金作出约定，依据法律规定，守约方有权要求违约方赔偿因违约导致的损失，涵盖直接损失与可得利益损失。直接损失包含寻找新租客所产生的费用，可得利益损失例如剩余租期内的租金收益。但赔偿数额需以违约造成的损失为限度，并且不能超出违约方订立合同时可预见或应当预见的因违约可能带来的损失。

提醒：
在签订租赁合同时，建议明确约定违约金条款。不同租赁违约情况对应解决方案有别，可咨询以进一步分析。