租房子发现对方不是房东，先别慌。首先要确定对方有无转租权，若有房东书面同意转租证明，合同有效可继续履行；若没有，可和对方协商解除合同并要求退款和赔偿损失，对方拒绝的话，可收集合同、付款凭证等证据，通过诉讼解决。
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民事抗诉会改判吗
民事抗诉可能改判，但具体需依据实际案情。依据《民事诉讼法》，检察院抗诉后，法院将重新审理案件，可能改判。不及时处理可能导致错判结果持续，影响当事人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 民事抗诉
你好律师，倘若我是江苏省昆山市的，咨询一下车祸伤残十级，伤残十级一类赔偿金额多少
车祸伤残十级赔偿。操作方式：1. 收集证据，如医疗记录、责任认定书；2. 与对方协商，尝试达成赔偿协议；3. 协商不成，可申请交警调解或提起民事诉讼；4. 根据法院判决或调解结果获得赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
未规定还款期限的借款合同咋办
1.对于未规定还款期限的借款合同，出借人能随时要求借款人还钱，但要给对方合理准备时间，借款人也能随时还款。 2.出借人催告还款且合理期限届满后，诉讼时效为三年。若出借人再次主张自己的权利或借款人同意履行义务，诉讼时效中断并重新计算。 3.借款人经催告仍不
先履行抗辩权是什么意思
先履行抗辩权指后履行方在先履行方未履行时拒绝履行的权利。 依据《民法典》第五百二十六条，若先履行方未履行或履行不符，后履行方有权拒绝履行，否则可能造成不公平交易，损害后履行方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
欠钱什么情况下可以不还钱
结论： 在借贷合同无效、超过诉讼时效、高利贷部分以及砍头息情形下，债务人可不必还钱或部分不必还钱。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，若借贷合同无效，像明知借款用于违法犯罪仍出借，或通过胁迫、欺诈手段签订合同，合同自始无效，债务
退赃退赔最后无罪怎么处理
1.退赃退赔后被认定无罪，已退缴财物应依法及时返还当事人。司法机关在作出无罪认定后，有责任启动财物返还程序，切实保障当事人合法财产权益。这是维护当事人权益的基本要求，体现司法公平与对公民财产权的尊重。 2.若当事人因案件侦查等遭受其他经济损失，如被错
商品未发货店铺关闭咋办
1.若商品未发货店铺关闭，先和平台客服沟通，平台有保护消费者权益的办法，可让客服提供商家信息并帮退款。 2.若平台解决不了或联系不上商家，按消费者权益保护规定，消费者能要求退款。收集聊天记录、订单信息等证据，向消协或市场监管部门投诉调解。 3.损失大的话
2025抢夺罪的立案标准是什么
法律分析： （1）抢夺罪立案一般以抢夺公私财物价值一千元至三千元以上为“数额较大”标准，达到此标准应立案追诉。这是常规的立案衡量尺度，确保对达到一定财物价值的抢夺行为进行法律追究。 （2）存在特殊情形时，“数额较大”标准按上述标准的百分之五十确定。
签订购房合同交的定金可以退吗
1.定金能否退还需视情况而定。若购房者违约不履行约定，开发商依定金罚则可不退还；若开发商违约，应双倍返还定金。因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由致合同无法订立或履行，购房者可要求退还定金。若合同有定金退还特殊约定，则按约定处理。 2.若想退定
主动拿钱解决算敲诈吗
结论： 主动拿钱解决问题不一定构成敲诈勒索，关键看是否有非法占有目的、使用威胁等手段及要求是否合理。 法律解析： 根据法律规定，敲诈勒索是以非法占有为目的，对被害人使用恐吓、威胁或要挟方法，非法占用公私财物。若主动拿钱解决是基于合理诉求，且未使用