父母房产儿子离婚如何分割

（一）确认房产登记情况。若登记在父母名下，儿子儿媳离婚时不能分割该房产。
（二）若房产登记在儿子名下，查看购买时间。婚前父母购买且登记在儿子名下，儿媳无权分割。
（三）婚后父母出资购买的，看是否有明确赠与儿子的表示。有明确表示属儿子个人财产；未明确表示，可能属夫妻共同财产。
（四）属夫妻共同财产时，双方可先协商分割。协商不成，可诉至法院，由法院依实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产。
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1.房产登记在父母名下，这属于父母的财产，儿子儿媳离婚时不能进行分割。

2.房产登记在儿子名下：
婚前父母购买且登记在儿子名下，是儿子的婚前个人财产，儿媳不能分割。

婚后父母出资购买，明确只赠与儿子，属儿子个人财产；未明确的，可能视为对夫妻双方的赠与，属共同财产，离婚时可协商分割，协商不成法院判决。
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结论：
父母房产儿子离婚时是否分割取决于房产登记情况和购买时间等因素。登记在父母名下不可分割；登记在儿子名下，婚前购买为儿子个人财产，婚后购买明确赠与儿子则为其个人财产，未明确可能为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，财产所有权以登记为准，房产登记在父母名下，产权属于父母，儿子儿媳离婚时无权分割。若登记在儿子名下，婚前由父母购买且登记在儿子名下，根据法律规定属于儿子婚前个人财产，儿媳没有分割权。婚后父母出资购买，若有明确表示只赠与儿子，该房产为儿子个人财产；若未明确表示，法律上可能视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，夫妻双方也能协商分割方案。若协商不成，可向法院起诉，法院会依据实际情况进行判决。如果您在房产分割方面有疑惑或面临相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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父母房产儿子离婚时分割情况因具体情形而异。若房产登记在父母名下，此为父母财产，儿子儿媳离婚时不得分割。若登记在儿子名下，要进一步区分：
1.儿子婚前父母购买且登记在儿子名下，该房产是儿子婚前个人财产，儿媳无权分割。
2.婚后父母出资购买，若明确表示只赠与儿子，房产属儿子个人财产；若未明确表示，可能视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，双方也能协商分割，协商不成可诉至法院，法院会依实际情况判决。

建议涉及此类房产分割问题时，当事人先明确房产登记情况和出资时间等信息。若为婚后父母出资，最好有明确赠与协议。双方尽量协商解决，无法协商再通过法律途径。
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法律分析：
（1）当房产登记在父母名下时，此房产的所有权归父母，即便儿子儿媳离婚，该房产也不在他们的可分割财产范围内。
（2）若房产登记在儿子名下，存在不同情形。若是儿子婚前父母购买并登记在儿子名下，该房产属于儿子的婚前个人财产，儿媳在离婚时无分割权。
（3）若为婚后父母出资购买，若有明确表示仅赠与儿子，房产属于儿子个人财产；若未明确表示，可能会被视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，通常会平均分割，双方也能自行协商分割方式，若协商无果可向法院起诉，法院会根据实际情况作出判决。

提醒：
涉及父母房产分割问题较为复杂，因实际案情不同处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。