法律分析:
(1)在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产大多为共同财产。所以婚内用共同财产买房,即使仅登记一方名字,该房屋一般仍属于夫妻共同所有。
(2)但存在特殊情况。若夫妻有书面财产约定,明确房屋归登记方个人所有,那么房屋性质就变为登记方个人财产。
(3)若一方父母全额出资购房,并将房屋登记在自己子女名下,这种情况可视为对自己子女的赠与,房屋可能会被认定为登记方个人财产。
提醒:婚内买房时要明确出资情况和财产约定,不同情形下房屋产权认定不同,建议有疑问时咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.婚内买房写一方名字通常属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产一般为共同财产,婚内用共同财产买房,即使只登记一方名字,也不改变其共同财产性质。
2.但存在特殊情况。若夫妻有书面财产约定,明确房屋归登记方个人所有,房屋就属于登记方个人财产。还有若一方父母全额出资买房并登记在自己子女名下,可视为对自己子女的赠与,该房屋可能认定为登记方个人财产。
3.建议夫妻在婚内买房时,提前就房产归属进行沟通。若想明确房产归属,可签订书面财产协议并进行公证。若涉及一方父母出资,保留好出资证明,避免日后产生纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
婚内买房写一方名字通常属于夫妻共同财产,但在有书面财产约定归登记方所有或一方父母全额出资登记在自己子女名下等特殊情形下,可能属于登记方个人财产。
法律解析:
依据民法典规定,婚姻关系存续期间夫妻双方所得财产一般为夫妻共同财产。婚内用共同财产买房,即便仅登记一方名字,该房屋本质上仍属于夫妻共同财产。然而,若夫妻有书面财产约定,明确房屋归登记方个人所有,按照约定优先原则,房屋就归登记方个人。还有,一方父母全额出资买房并登记在自己子女名下,可看作是对自己子女的赠与,这种情况下房屋可能会被认定为登记方个人财产。若对婚内房产归属存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想确保婚内购买只写一方名字的房屋为夫妻共同财产,可保留好购房资金来源于夫妻共同财产的证据,如银行转账记录、购房合同签订时间在婚内等。
(二)若要使房屋成为登记方个人财产,夫妻双方可签订书面财产约定,明确房屋归属,并妥善保存该协议。对于一方父母全额出资的情况,要留存好父母出资的凭证,如银行汇款单等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.婚内买房只写一方名字,通常算夫妻共同财产。因为婚姻期间双方所得财产大多属于共同财产,用共同财产买的房,即便只登记一人,性质仍是共同财产。
2.存在特殊情况。夫妻有书面财产约定,明确房子归登记方个人,房子就是登记方个人财产。
3.一方父母全额出资买房,登记在自己子女名下,可视为对子女的赠与,房子可能认定为登记方个人财产。
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