赠与房产不属于夫妻共有吗

1.若赠与合同明确房产只给夫妻一方，此房产为受赠方个人财产，不算夫妻共有。例如一方父母买房登记在自己子女名下，明确是对子女的赠与，房产就归该子女。

2.若赠与合同没明确房产只归一方，该房产就是夫妻共同财产。比如婚姻期间他人赠房，没指明仅给一方，就属夫妻共有。总之，判断赠与房产归属，关键看合同有无明确赠与对象约定。
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结论：
赠与房产是否属于夫妻共有，取决于赠与合同是否明确表示只赠与夫妻一方，明确只赠与一方则为个人财产，未明确则为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚姻财产关系受法律严格规范。若赠与合同明确房产只归夫妻一方，像一方父母出资购房登记在自己子女名下且明确是对该子女的赠与，此房产就属受赠方个人财产，这体现了对赠与人意愿的尊重和对特定受赠人财产权益的保护。若赠与合同未明确房产只归一方，在婚姻关系存续期间受赠的房产就属于夫妻共同财产，保障了夫妻双方在婚姻中的平等财产权益。判断赠与房产归属，关键在于查看赠与合同有无明确的赠与对象约定。如果在生活中遇到关于赠与房产归属的疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.赠与房产是否为夫妻共有，取决于赠与合同有无明确赠与对象。若合同明确只赠与夫妻一方，房产属于受赠方个人财产；若未明确只归一方，房产属于夫妻共同财产。
2.若想让赠与房产成为一方个人财产，赠与人应在赠与合同中明确表示该房产仅赠与夫妻中的一方，并进行公证，以避免后续纠纷。
3.若想将赠与房产作为夫妻共同财产，虽无需在合同中特别限制，但建议双方签订相关协议对房产共有情况进行明确，保障双方权益。
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法律分析：
（1）当赠与合同明确指出房产仅赠与夫妻中的一方时，此房产就被认定为受赠方的个人财产，并非夫妻共有。例如一方父母购置房产并登记在自己子女名下，同时明确表示是对自己子女的赠与，该房产就属于子女个人。
（2）若赠与合同没有明确说明房产只归夫妻中的某一方，那么该房产便属于夫妻共同财产。例如在婚姻存续期间，他人赠与夫妻一套房产且未指明仅给一方，该房产就为夫妻共有。由此可见，判断赠与房产归属的关键在于赠与合同是否对赠与对象有明确约定。

提醒：在接受房产赠与时，要注意明确赠与合同条款。若想房产成为个人财产，需确保合同明确赠与一方；情况复杂时，建议咨询以作进一步分析。
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（一）若想让赠与的房产成为一方个人财产，赠与人应在赠与合同中明确表示只赠与夫妻一方，并保存好相关合同文本。例如一方父母出资购房登记在自己子女名下时，订立书面合同明确是对自己子女的赠与。
（二）若赠与的目的是让房产成为夫妻共同财产，虽可不作特别约定，但为避免后续纠纷，也可在赠与合同中写明是赠与夫妻双方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。这表明赠与合同有无明确赠与对象的约定，是判断赠与房产归属夫妻一方还是夫妻共有的重要依据。